раскрытие информации об условиях поставки услуг в 2018 году
Д О Г О В О Р
ресурсоснабжения
п.г.т. Красногородск 09 января 2018г.
Общество с ограниченной ответственностью «Гарант Плюс», в дальнейшем именуемое «Исполнитель», в лице директора Осиповой Марите Александровны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Псковской области «Красногородский психоневрологический интернат» в лице директора Харьковского Сергея Викторовича, именуемое в дальнейшем «Поставщик» с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Терминология
Поставщик – юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов и отведение сточных бытовых вод.
Исполнитель –юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги Потребителям и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Потребители – лица, пользующиеся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющие коммунальные услуги.
Внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению.
Коммунальные услуги - осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Ресурсы:
- тепловая энергия и теплоноситель (сетевая горячая вода), используемые для предоставления коммунальной услуги «теплоснабжение» потребителям,
- холодное водоснабжение,
- водоотведение – отведение сточных бытовых вод;
используемые для предоставления коммунальных услуг.
Показатели качества ресурсов – параметры ресурсов, отвечающие требованиям законодательства РФ, а также настоящего Договора.
2. Предмет договора.
2.1 Поставщик обязуется поставлять Исполнителю ресурсы надлежащего качества для оказания Исполнителем коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения – Потребителям, проживающим в двух тридцати квартирных домах №1 и №2, расположенных в деревне Саурово Красногородского района Псковской области, в количестве, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, а Исполнитель принимает, оплачивает поставляемые ресурсы в соответствии с настоящим Договором, обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги Потребителям, исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов.
2.2. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
2.3. Показатели качества подаваемых Поставщиком ресурсов должны позволять обеспечивать показатели качества коммунальных услуг, оказываемых Исполнителем Потребителям, установленных действующим законодательством РФ.
3. Обязательства сторон.
3.1. Поставщик обязуется:
3.1.1. Отпускать Исполнителю ресурсы.
3.1.2. Бесперебойно либо с допустимыми перерывами осуществить подачу коммунальных ресурсов в необходимых Потребителю объемах
- тепловую энергию – круглосуточно в период отопительного сезона,
- холодное водоснабжение – круглосуточно в течение календарного года,
- водоотведение - круглосуточно в течение календарного года.
3.1.3. Качество коммунального ресурса, поставляемого Поставщиком должно позволять Исполнителю обеспечить предоставление коммунальных услуг Потребителю в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и должно соответствовать техническим условиям присоединения внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям при соблюдении установленных условий содержания и эксплуатации внутридомовых инженерных систем.
3.1.4. Обеспечить качество теплоносителя и тепловой энергии в части водно-химического режима тепловых сетей в подающем трубопроводе в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.1.5. Осуществлять подачу Исполнителю холодной воды установленного качества и отвод сточных вод в объеме, установленном настоящим Договором. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим Договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
3.1.6. Осуществлять контроль качества питьевой воды, а также состава и свойств сточных вод.
3.1.7. С даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства PФ, незамедлительно известить об этом Исполнителя в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет").
3.1.8. Направлять своего представителя для участия в составлении соответствующих Актов, в том числе о случаях отсутствия или снижения качества ресурсов по заявке Исполнителя.
3.1.9. Обеспечить участие представителей Поставщика для комиссионного рассмотрения жалоб на качество ресурсов с целью установления фактов и причин нарушения договорных обязательств, с составлением соответствующего Акта.
3.1.10. По требованию Исполнителя предоставлять в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента получения запроса сведения о параметрах поставляемых ресурсов.
3.1.11. Информировать Потребителя о плановых ремонтных работах и отключении подачи ресурсов за 14 (четырнадцать) календарных дней до начала работ любым удобным способом.
3.2. Поставщик имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль за количеством потребляемых ресурсов, наличием утечек в системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
3.2.2. Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии ограничивать или прекращать подачу ресурсов без согласования и соответствующего предупреждения Исполнителя, с последующим сообщением о причинах отключения и плановых сроках возобновления подачи ресурсов.
3.2.3. Беспрепятственный доступ к приборам учета поступающих коммунальных услуг и ежемесячное снятие показаний данных приборов учета.
3.3. Исполнитель обязуется:
3.3.1. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на оборудовании и приборах учета потребляемых ресурсов, поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить ремонт внутридомовых инженерных сетей и приборов учета, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя;
3.3.2. Проверять состояние индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов, факт их наличия или отсутствия, а также достоверность переданных потребителями коммунальных услуг сведений о показаниях таких приборов учета в сроки и в порядке, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2013г. N354 (если такие имеются).
3.3.3. Производить оплату по настоящему Договору в порядке, сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим Договором.
3.3.4. Ежеквартально, либо при наличии запроса Поставщика производить сверку по расчетам за предоставленные ресурсы с оформлением двухсторонних актов. В течение 3-х рабочих дней с момента поступления в адрес Исполнителя актов сверки Исполнитель обязан рассмотреть акты, подписать и направить в адрес Поставщика. При наличии разногласий относительно приведенных в актах сверки данных, Исполнитель обязан подписать акты сверки с указанием спорной суммы и направить 1 экземпляр в адрес Поставщика с приложением подтверждающих разногласия документов;
3.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Поставщика к приборам учета;
3.3.6. Уведомлять Поставщика о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется ресурсоснабжение в течение 3 дней путем направления в адрес Поставщика письменного уведомления с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочно. Уведомление считается полученным Поставщиком с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным представителем Поставщика на 2-м экземпляре Уведомления;
3.3.7.Незамедлительно сообщать Поставщику обо всех повреждениях или неисправностях инженерных сетей, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных систем ресурсоснабжения, которые могут оказать негативное воздействие на работу инженерных систем в целом и причинить вред окружающей среде;
3.3.8. Обеспечить в сроки, установленные законодательством РФ, ликвидацию повреждения или неисправности внутридомовых инженерных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;
3.3.9. Не допускать складирования материалов, мусора в местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, без согласия Поставщика;
3.3.10. Соблюдать установленный действующим законодательством РФ состав допустимых сбросов сточных вод;
3.3.11. Ежемесячно, до 1-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, предоставлять Поставщику:
- сведения о численности проживающих;
- сведения о численности проживающих в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета;
- сведения об объемах потребления коммунальных ресурсов по индивидуальным приборам учета за отчетный месяц.
3.3.12. Соблюдать предусмотренный Договором режим потребления коммунальных ресурсов.
3.4. Исполнитель имеет право:
3.4.1. Получать от Поставщика информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод, осуществляемого Поставщиком в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
3.4.2. Получать от Поставщика информацию об изменении установленных тарифов на холодную воду, водоотведение и отопление;
3.4.3. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;
3.4.4. Осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойств сточных вод отбор проб, самостоятельно, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных вод, осуществляемом Поставщиком;
3.4.5. Контролировать качество коммунального ресурса, поставляемого Поставщиком, которое должно обеспечить Исполнителю предоставление коммунальной услуги Потребителю в соответствии с требованиями, предусмотренными Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г.
3.4.6. Требовать участия представителя Поставщика для совместного комиссионного рассмотрения жалоб на качество ресурсов с целью установления фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением соответствующих Актов.
3.4.7. Требовать от Поставщика возмещения реального ущерба при наличии вины Поставщика вследствие неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Поставщиком договорных обязательств.
Стороны несут совместную ответственность за техническое состояние инженерных сетей.
В случае изменения банковских реквизитов Стороны обязуются уведомлять друг друга любым удобным им способом (по телефону, факсу и т.п.) с последующим предоставлением оригинала уведомления в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменений.
4. Порядок предоставления коммунальных ресурсов и их оплата.
4.1. Поставка коммунальных ресурсов осуществляется в период действия настоящего Договора.
4.2. Расчетным периодом считается один календарный месяц.
4.3. Количество (объем) коммунальных ресурсов поставляемых за расчетный период по настоящему Договору в многоквартирные дома, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, а так же при наличии индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов определяется на основании показаний этих приборов учета.
4.4. В случае выявления неисправности коллективного (общедомового) прибора учета и (или) истечении срока его эксплуатации Исполнитель незамедлительно информирует об этом Поставщика любым удобным способом.
Объем поставленных коммунальных ресурсов и их оплата в период неисправности коллективных (общедомовых) приборов учета рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами власти РФ в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. Стоимость соответствующего коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным Государственным комитетом Псковской области по тарифам и энергетике.
4.6. Поставщик вправе в одностороннем порядке изменить цену настоящего Договора при вступлении в силу нормативных правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунальных ресурсов, а также принятия Государственным комитетом Псковской области по тарифам и энергетике решения об изменении действующих тарифов.
Изменение тарифов в период действия настоящего Договора не требует его переоформления. Измененные тарифы вводятся в действие со дня, указанного в соответствующем нормативном правовом акте.
4.7. Оплата за потребленные ресурсы производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика либо внесения денежных средств в кассу Поставщика непосредственно Потребителями на основании п. 6.3, 7.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, Протокола общего собрания жильцов и собственников жилых помещений, проживающих в двух 30-ти квартирных домах, расположенных в д. Саурово Красногородского района №1 от 28 июня 2013 года и п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124.
4.8. Квитанции на оплату предоставленных коммунальных услуг за расчетный период Поставщик выставляет Потребителям в срок, установленный Жилищным Кодексом Российской Федерации.
4.9. Срок внесения платы за предоставленные коммунальные услуги установлен Жилищным Кодексом Российской Федерации.
4.10. Выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии со ст. 382 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 в пользу Поставщика прав требования к Потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.
5.Форс-мажорные обстоятельства
5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью сторон договора, военные действия, террористические акты и иные не зависящие от Сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у стороны договора необходимых денежных средств, банкротство Стороны Договора.
5.2.Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
5.3.Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору в силу форс-мажорных обстоятельств, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении действия и о прекращении действия подобных обстоятельств и предоставить надлежащее доказательство наступления и окончания данных обстоятельств.
6. Порядок расторжения и изменения договора.
6.1. Договор может быть изменен или дополнен по предложению одной из Сторон.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
6.3. Разногласия между Сторонами, вытекающие из условий настоящего Договора, либо иные не урегулированные настоящим Договором отношения разрешаются в установленном порядке путем переговоров между Сторонами.
6.4. Все неурегулированные споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Псковской области.
7. Срок действия договора.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 01 января 2018г. и до 31 декабря 2018г.
7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8. Реквизиты и подписи сторон
|
Исполнитель: ООО «Гарант Плюс » Адрес: ул. Пушкина , д. 13, п.г.т. Красногородск, 182370 тел.: (81137)21682 ИНН 6006002608 КПП 600601001 ОГРН 1146031000037 Отделение № 8630 Сбербанка России, г. Псков р/с 40802810351140051008 к/с 30101810300000000602 БИК 045805602
Директор
______________________Осипова М.А. |
Потребитель: Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Псковской области «Красногородский психоневрологический интернат» Юридический адрес:Псковская область Красногородский район д.Саурово Тел.: (81137)21233 ИНН 6006000696 КПП 600601001 р/с 40601810958051000001, Отделение Псков г.Псков БИК 045805001
Директор ______________Харьковский С.В
|